재 융자해야합니까?

• 할 수있다 9, 2024

연말 연시가 다가 오면서 미디어는 낮은 모기지 금리와 리파이낸싱 붐을 방송하고 있습니다. 이것이 사실입니까? 대출 기관과 은행이 실제로 융자 대출을 제공하고 있습니까?

당신이 재 융자 시장에 있다면,이 현재 모기지 시장에서 알아야 할 몇 가지가 있습니다.

1. 준비하십시오. 대출 기관에 제공 할 수있는 가장 최근 2 개월 간의 은행 계좌 내역서와 기타 자산 명세서가 항상 있어야합니다.

2. 가장 최근 1 ~ 2 개월의 급여 명세서를 이용할 수 있습니다.

3. 가장 최근 2 년간의 w2 가용 소득세 또는 완전 소득세 신고서가 항상 있어야합니다.

4. 오늘날 시장에서는 신용이 삐걱 거리지 않아야합니다. 청구서가 제 시간에 지불되었는지 확인하고 가능한 모든 부채를 제거하십시오.

5. 최고의 모기지 금리를 찾으십시오. 그러나 신용 확인을 위해 사회 보장 번호를 지속적으로 알려주지 마십시오. 누군가 귀하의 신용을 확인할 때마다 귀하의 신용 점수가 영향을받습니다.

6. 정크 요금을 조심하십시오. 최저 요금을 찾으실 때는 수수료가 부과 될 수 있습니다. 원산지 및 중개인 수수료가 매우 높을 수 있습니다. 이것은 선택적 수수료입니다.

7. 더 낮은 요금을 원하면 할인 수수료가 부과된다는 것을 잊지 마십시오.

8. 주택 가치의 80 % 미만을 재 융자하는 경우 에스크로를 제거 할 수 있습니다. 그러나 해당 옵션을 사용하는 경우 에스크로 비용이 청구됩니다.

9. 요율에 동의하면 요율을 나타내는 요율 잠금 계약에 서명해야합니다. 여러 번 금리가 인용되었지만 대출 담당자가 고정하지 않았습니다. 대출 기관은 금리가 내려갈 때까지 기다렸다가 대출의 백엔드에서 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 이것은 당신이 지불 할 필요가없는 거대한 도박입니다.

10.이 시점에서 재 융자가 될 수있는 운이 좋은 사람이라면 서명하기 전에 최종 서류를 읽으십시오. 처음에 동의 한 많은 것들이 특히 요금에 서명하기 전에 변경됩니다. 요율이 정확한지 확인하고 선의의 견적에 대한 수수료에 대해 질문하십시오. 상황이 바뀌었다면 그 서류에 서명 할 필요는 없습니다.

미디어를 통해 들리는 내용에 관계없이 대출은 여전히 ​​타이트합니다. 지금 재 융자를 위해서는 좋은 신용이 ​​필수적입니다. 이를 달성하는 가장 좋은 방법은 준비하는 것입니다.