올바른 모기지 선택

• 할 수있다 2, 2024

그것은 뉴스와 우리가 도는 모든 곳입니다. 그것은 모기지 산업과 그것이 어떻게 붕괴되고 있는지에 관한 모든 것입니다. 현실은 틀에 얽매이지 않은 형태의 모기지가 문제를 일으켰으며 아마도 과거의 문제 일 것입니다. 주택 담보 대출 자격의 위험한 방법은 과거의 일이되고 있습니다
역사적인 기존 방식은 여전히 ​​주변입니다. 따라서 새로운 모기지 또는 재 융자를 찾고 있다면, 나중에 문제를 피하기 위해 올바른 모기지를 선택하는 방법을 알 수 있도록이 팁을 기억하십시오.

기본적으로 우리는 구식의 전통적인 FHA 및 VA 모기지로 돌아갑니다. 모든 모기지에는 위험이 있지만 이러한 유형은 여전히 ​​유효한 양질의 모기지입니다. 어떤 것을 선택하면 재정 상황, 신용 점수 및 대출 기관에 따라 다릅니다.

이 시점에서 더 중요한 것은 고정 금리 또는 조정 가능한 금리 모기지를 취할지 여부입니다. 과거 몇 년 동안 모든 사람은 고정 요금을 원했습니다. 그리고 갑자기 모든 조수가 바뀌는 것처럼 보였습니다. 모든 과대 광고는 조정 가능한 금리 모기지에 맞춰졌습니다. 이 유형의 대출은 사람들이 신청 시점에 초기 고정 요율을 기준으로 자격을 갖추었기 때문에 높은 고정 율이나 잠재적으로 높은 조정 가능한 요율이 아니기 때문에 널리 보급되었습니다. 조정 가능한 요율을 사용하는 대출 기관의 추론은 대부분의 사람들이 3 년 이내에 이사하거나 3 년 이내에 재 융자 할 것이라는 것이 었습니다. 조정 가능한 요율의 사용을 정당화하는 마지막 이유는 항상 당황했습니다. 조정 가능한 요율 대출을받은 후 3 년 이내에 더 나은 일자리를 얻거나 승진을 받거나 요율 인상을 통해 요율 및 모기지 지불의 증가를 처리해야한다는 것이 었습니다. 결국 더 많은 사람들이 승인을 받고 대출 기관은 더 많은 대출을 해지 할 수있었습니다.

이제 상황이 바뀌 었습니다. 조정 가능한 요율을 원하는 사람은 신청시 고정 요율을 기준으로 자격을 갖추어야합니다. 비록 이것이 과거보다 낫지 만, 미래에 고정 요금이 무엇인지에 대한 보장은 없습니다. 고정 요율과 조정 가능 요율 중에서 선택하는 것이 아마도 가장 중요한 결정일 것입니다.

고정 이율 대출을 사용하면 대출 기간 동안 교장과이자가 동일하게 유지됩니다. 세금과 보험이 올라가면 보통 지불액이 증가합니다. 고정 요율은 조정 가능한 요율보다 높지 않으며 다른 필요가 없으면 재 융자 할 필요가 없습니다.

조정 가능한 요율 대출 지불은 귀하가 세금 및 보험 인상과 함께 합의한 조건에 따라 변경 될 것임을 이미 알고있을 것입니다. 이것으로 당신은 항상 재 융자 할 수 있습니다. 위험은 귀하의 크레딧이 변경되었거나 고정 이율이 높아서 자격이 없다는 것입니다. 재 융자 할 때마다 지불하는 비용이 있다는 것을 명심하십시오. 결산 비용은 대출 금액에 $ 3000에서 $ 6000 이상을 추가 할 수 있습니다.

어느 길을 갈 것인지를 결정할 때 모두 스스로 결정을 내려야합니다. 나는 개인적으로 고정 요금 애호가입니다. 나는 위험이나 놀라움을 좋아하지 않습니다. 그리고 나는 또 다른 대출을하기 위해 은행에 더 많은 돈을 지불하는 것을 좋아하지 않습니다. 악순환이됩니다. 나의 이론은, 그것을 끝내고 가능한 빨리 돈을 지불받는 것입니다.

그래서 당신은 그것을 가지고 있습니다. 당신은 좋은 것, 나쁜 것, 그리고 못생긴 것에 대해 읽었습니다. 그건 그렇고, 당신의 결정이며 유일한 결정 인 올바른 모기지를 선택할 때 결정을 내릴 때 이것이 도움이되기를 바랍니다. 다른 사람이 당신을 위해 그것을하거나 당신이 불편한 것에 말하도록하세요.