주요 부동산 계획 용어

• 할 수있다 5, 2024

저축 신뢰는 무엇입니까? “다수의 자산”은 실제로 무엇을 의미합니까? 부동산 계획에 관심이있는 사람이라면, 가장 일반적인 문구, 용어 및 개념에 대한 기초 지식을 얻는 것이 특히 유리합니다.

코디 실 : 기존 유언장을 보완하는 법률 문서. 원래 의지의 조항을 수정, 철회, 빼거나 추가 할 수 있습니다. 코디 딜은 원래의 의지를 참조하며, 날짜가 기입되고 입증되었습니다.

사자: 사망 한 개인.

집행자 또는 집행자 : “집행 인”이라는 용어는 성 중립적 용어 인“개인 대표자”로 대체되었다 개인 대리인은 사망자의 재산을 관리합니다 (예 : 재산의 부채를 지불하고 유언장에 따라 법적 수혜자에게 재산을 분배). 개인 대표는 유언 검인 법원에 의해 승인됩니다.

몇 가지 재산 : 부동산은 개인이 단독으로 소유합니다. 공동 임차와 같이 다른 사람과 공유하거나 연결하지 않습니다.

수탁자: 수탁자의 재산과 재무 업무를 관리하는 은행과 같은 개인 또는 법인 (신탁의 이익을 위해)이 아닙니다! 신탁이라는 용어는 광범위한 상황을 다룹니다. 예를 들어, 수탁자는 미성년자, 개인 대리인 또는 수탁자에 대한 보호자가 될 수 있습니다.

양도인: 신탁을 설립하거나 정산하거나 교부하는 개인 기증자, 신탁자 또는 정착 인이라고도합니다.

할로 그래픽 윌 : 테스터 또는 테스터 매트릭스가 완전히 손으로 쓴 유언장. 유효하려면 서명하고 날짜를 기입해야합니다. 일부 주에서는 할로 그래픽 의사를 인식하지 못합니다.

인터 비 보스 선물 : 부 여자 또는 기부자의 수명 동안 제공되는 선물.

인터 비 보스 트러스트 : 이것은 종종 살아있는 신탁으로 불린다. 생체 내 신뢰는 취소 가능하거나 취소 불가능할 수 있으며 수혜자가 될 수있는 양도인의 생애 동안 생성됩니다. 일반적으로 개인의 사생활을 보호하고 보호하기위한 주요 목표와 함께 취소 가능한 신뢰가 확립됩니다. 취소 가능한 생체 간 신뢰의 중추적 인 이점은 유연성입니다. 사람은 자신이 적합하다고 생각할 때 (예를 들어, 어떤 시점에서 개인이 자신을 돌볼 수없는 경우 정신적 무능력과 같은 미래의 요구를 예측하기 위해) 적합하다고 판단 될 때 생체 내 신뢰를 변경하거나 신뢰를 해소 할 수 있습니다. . 취소 할 수없는 신뢰는 수정하거나 취소 할 수 없습니다. 돌이킬 수없는 신탁의 예는 자선 리드 신탁, 자선 나머지 신탁, 선물 신탁 및 생명 보험 신탁입니다.

유언 없는 사망자: 유효한 의지없이 죽는 사람.

생존권을 가진 공동 임차 : 생존권을 가진 재산에 균등하고 분배되지 않은 지분을 소유 한 두 명 이상의 개인.

유언 검인: 간단히 말해서 유언장은 유언 검인의 법원 절차를 거쳐야합니다 (유언 검인의 의미는“증명”합니다). 유언장의 법적 효력이 확립되어야합니다. 법원은 또한 재산을 수혜자에게 법적으로 양도하는 것을 감독합니다. 유언장에 명시된 개인 대리인은 유언 검인 법원의 승인을 받아야합니다. 사망자의 재산은 유언장에 따라 개인 대표자가 식별, 수집 및 배포합니다. 생명권 계약, 은행 계좌 및 중개 계좌 (예 : 생존자 권리와의 공동 임대 권, 전체 소유주 소유 자산 및 IRA 또는 기타 유형의 퇴직 연금 플랜)의 자금과 같은 일부 자산 보호 관찰 대상이 아닙니다. 재산에 따라, 검인은 상당히 간단한 일이거나 시간이 많이 걸리고 비용이 많이 드는 과정 일 수 있습니다.

Spendthrift Trust : 광범위하게 말하면, 수혜자 (또는 지출)의 유지를위한 기금을 확보하기위한 주된 목표를 가지고 지출 스 리프트 트러스트가 만들어집니다. 또한 돈을 관리 할 수있는 정신적 능력이 부족한 경우도 있지만 스 리프의 타인의 지출이나 부당성으로부터 신탁 자산을 보호합니다. 지출에 대한 신탁의 한 가지 중요한 측면은 수혜자의 채권자로부터 자산을 확보 할 수 있다는 것입니다. 주법은 지출에 관한 신탁과 관련하여 다양합니다.

전적으로 테넌시 : 결혼 한 커플로 제한되는 재산의 공동 소유권 유형입니다. 양 당사자의 동의와 조치 없이는 재산을 처분 할 수 없습니다.

재산 증언 : 사망자의 의지에서 재산을 나타냅니다.

유언자: 유효한 의지를 떠나는 고인 (고인). testatrix라는 용어는 여성 테스터에게 적용됩니다.



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비디오 지침: 알쏭달쏭 부동산 용어 쉽게 정리하기[01] (할 수있다 2024).