가정 검사 중요성

• 할 수있다 5, 2024

꿈의 집을 찾은 후 수락 된 제안을 한 후에는 구조적으로 외관상으로 소리가 나지 않는지 알고 싶을 것입니다. 그것은 가정 검사가 시작되는 곳이며, 믿거 나 말거나, 돈을 쓸 가치가 있습니다.

처음에 구매 가격에 동의하면 부동산 중개인이 현지 조사관에게 친숙하고 추천을 할 수 있어야합니다. 두 부동산 중개인이 제공하는 이름을 적어 두십시오. 공정한 검사관을 고용하는 것이 매우 중요합니다. 해당 지역에서 가정 검사가 흔하지 않은 경우 스스로 검사해야합니다. 당신이 할 가장 중요한 금융 투자에 대한 조사 결과를 조사하고보고 할 누군가를 찾으려고하는 것은 조금 협박스러운 일입니다. 평판이 좋은 감독관을 찾지 못하게하십시오.

유자격 전문가를 고용하려면 조사 작업을 수행해야합니다. Better Business Bureau Reports에 대해 검사관을 확인하여 시작할 수 있습니다. 당신은 또한 그들에게 제공하기를 간절히 바라고 참조를 요청할 수 있습니다. 가정용 검사자의 교육 및 라이센스를 채택한 주에 거주하는 경우 고용 한 검사관이 적절한 자격 증명을 가지고 있는지 확인하십시오. 가정 검사관은 광범위한 수수료를 청구합니다. 위치, 평방 피트 및 검사에 얼마나 많은 세부 사항이 있는지에 따라 125 달러에서 500 달러까지 지불 할 것으로 예상됩니다. 이러한 모든 질문은 귀하가 그를 고용하기로 동의하기 전에 검사관이 명확하게 전달해야합니다.

정보에 입각 한 결정을 내린 후에는 집에서 검사관을 만나 프로세스 전체에 걸쳐 머무를 권리가 있습니다. 이렇게하면 집에있을 수있는 손상이나 의심스러운 결함을 직접 확인할 수 있습니다. 또한 수리 비용 및 전체 구조에 미치는 총 영향에 대한 질문을 할 수 있습니다. 현지 규정에 따라 조건이 수용 가능하더라도 검사관은 일반적으로 주택의 특정 측면을 개선하는 방법에 대한 정보를 제공합니다. 듣고 참고하여 나중에 다시 참조하십시오.

검사 유형에 따라 약 2 시간 동안 집에있을 것으로 예상됩니다. 이 기간 동안 주택의 지붕 상태와 상태를 검사하고 기기의 적절한 가열 및 냉각 상태를 테스트하고 온수 히터의 안전성과 작동 상태를 검사합니다. 전기 콘센트를 테스트하고 배관을 테스트하고 배관 주변의 수분 함량을 점검합니다. 검사관은 다락방에 들어가 구조물의 상태와 덕트를 검사합니다. 또한 모든 코드 위반을 찾습니다. 사실상, 집은 기초 결함을 찾는 것을 포함하여 위에서 아래로 검사 될 것입니다.

검사가 완료되면 결과 사본을 받게됩니다. 그런 다음 해당 목록에서 주택 구입에 대한 최종 계약을하기 전에 수리하고자하는 품목 목록을 편집 할 수 있습니다. 몇 년 후에는 시간이 지남에 따라 발생할 수있는 문제를 파악할 수 있도록 검사를 반복하는 것이 좋습니다.