FHA 대출에 오는 변화

• 4 월 19, 2024

많은 사람들이 주택 구입 자격을 얻기 위해 FHA 대출에 의존합니다. FHA는 2010 년 봄에 시행 될 예정인 주택 융자 프로그램에 대한 변경을 계획하고 있습니다. 이러한 변경은 FHA의 보험 프로그램을 강화하기 위해 이루어지고 있습니다. FHA의 보험 프로그램은 FHA 대출 기관이 채무 불이행과 관련된 손실에 대해 보증합니다. 주택 구입을 계획하고있는 사람이라면 누구나 이러한 변화를 알고 있어야합니다. FHA를 통해 주택을 구매하려는 많은 사람들에게 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.

올해 봄에 예정된 일부 변경 사항은 다음과 같습니다.

현재 FHA 모기지 보험료는 1.75 %입니다. 이것은 .50 %에서 2.25 %로 증가하고 있습니다. 이 모기지 보험료를 지불하는 것은 주택 소유자입니다.

-FHA 대출에 대한 선금 요구 사항이 변경되고 있습니다. 3 %-5 % 계약금을 지급 받으려면 580 이상의 신용 점수가 필요합니다. 580 미만의 신용 점수는 최소 10 %의 계약금이 필요합니다. 이것은 FHA 대출에있어 매우 큰 변화이며 많은 사람들이 경기장에서 빠져 나올 수 있습니다. 많은 사람들이 FHA 융자를 얻도록 끌어 들인 것은 낮은 계약금이었습니다.

-현재 허용 가능한 판매자 양보는 6 %입니다. FHA는 허용 가능한 판매자 양보를 3 %로 변경하고 있습니다. 이것은 집을 구입하려는 사람에게 또 다른 큰 변화입니다. 허용 가능한 판매자 할인은 판매자가 허용하는 구매 가격의 백분율이며 구매자가 마감 비용에 기여하는 데 동의합니다. 이 변경은 더 많은 비용이 구매자에게 전달됨을 의미합니다.

-FHA는 FHA 대주가 책임을 지도록 법률을 추구 할 것입니다. 대출 기관은 자신이 인수 한 모든 대출에 대해 부채를 부담해야합니다. 그들은 그들이 쓴 대출에 대해 책임을지고 책임을지게 될 것입니다.

-FHA는 또한 FHA 대출 기관을 검토하기위한 법률을 추구 할 것입니다. 이를 통해 FHA는 지역 지점의 검토 및 성과를 기반으로 전국 대출 기관의 개시 및 인수 승인을 종료 할 수 있습니다.

FHA의 재무 상태를 강화하고 대출 기관의 행동에 대한 책임을 강화하기 위해 이러한 변경이 이루어지고 있지만, 이러한 변경은 주택 구입을 위해 FHA 대출을 원하는 사람에게도 영향을 미칩니다. 봄에 FHA 대출을 통해 주택을 구매할 계획이라면 누구나 몇 달 안에 10 % 계약금을 피하기 위해 지금 신용 정리를 시작해야합니다.

비디오 지침: 재융자로 월페이먼트를 낮추세요~! (4 월 2024).